top of page
קלן - משרד עורכי דין
המשרד עוסק בכל ההיבטים של עסקאות מקרקעין, החל משלב גיבוש ההצעה לרכישת נכס המקרקעין,
דרך עריכת ההסכם וליווי המשא ומתן המסחרי בין הצדדים, ועד לחתימת ההסכם ורישום הקרקע על שם הרוכש.
לאחרונה, ועם התפתחות מערכת החוקים לחיזוק בניינים בפני רעידות אדמה,
מייצג משרדנו קבלנים, יזמים ובעלי דירות בפרויקטים של תמ"א 38.
כל עסקאות התמ"א 38 שנחתמו במשרדנו הגיעו לכדי מימוש.
כמו כן, עוסק המשרד בהיבטי תכנון ובניה, מיסוי מקרקעין, מכרזי מקרקעין.
עריכת הסכמי מכר לרכישת / מכירת נכסי מקרקעין
מגרשים, בניינים, בתים, דירות, נכסים מניבים
בנקים
עריכת הסכמי מימון לרכישת נכסים, הסכמי ליווי מול בנקים, הסכמי השלמת הון מול חברות פרטיות
עריכת מכרזים למכירת מקרקעין וליווי בהגשת הצעות למכרזי מקרקעין
.
מיסוי מקרקעין
הגשת שומות עצמיות, השגות ועררים בכל הערכאות. יעוץ משפטי בתכנון המס של העסקה
עריכת הסכמי קומבינציה והסכמי תמורות בקומבינציה
.
מיסוי מוניציפאלי
טיפול בחיובי היטלי פיתוח (כבישים, מדרכות, ביוב וכו') טיפול בהשגות, עררים ודיונים בכל הערכאות בענייני מיסוי עירוני – ארנונה, היטלי השבחה
רשות מקרקעי ישראל
הקצאות קרקע, הקניית בעלות במקרקעין על פי הוראות הרפורמה, הסדרת קרקעות, חתימת חוזה חכירה, שינויים בחוזה חכירה, טיפול בהיתרי בניה
הסכמים מול קבלנים וספקים
החל מקבלן ביצוע ראשי, וכלה בקבלני משנה, יועצים, ספקים וכיוצ"ב
עריכת הסכמי תמ"א
תמ"א 38/1 (חיזוק מבנים) ותמ"א 38/2 (הריסה ובניה מחדש)
עריכת כתבי שיפוי בתוכניות בנין עיר
.
תכנון ובניה
ליווי משפטי בהגשת תוכניות בנין עיר ועד לאישורה הסופי של התכנית, לרבות במסגרת דיונים בערכאות משפטיות שונות, בהגשת בקשות להיתרי בניה. ייצוג משפטי בהתנגדויות ובעררים
עריכת הסכמי שכירות לנכסים פרטיים ועסקיים
.
bottom of page